Se ofrece a la venta:<div><br></div><div>Casa de 4 dormitorios, más amplio local comercial frente al Club Atlético Belgrano en barrio Alberdi.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">NO APTA A CREDITO HIPOTECARIOS.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN: Pasaje Agustín Lanter 1926 , B° Alberdi, Córdoba</div><div><br></div><div>- A 300 mts de Av. Colón.</div><div><br></div><div>- A 50 mts del Club Atlético Belgrano de Córdoba.</div><div><br></div><div>- A 7 cuadras del Hospital de Clínicas.</div><div><br></div><div>- Amplia variedad de comercios en la zona, plazas, instituciones educativas, líneas de transporte, etc.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS:</div><div><br></div><div><br></div><div>*CASA:</div><div><br></div><div>+En planta baja encontramos:</div><div><br></div><div>- Cocina-comedor.</div><div><br></div><div>- 2 dormitorios con placard.</div><div><br></div><div>- Baño y ante baño sectorizado.</div><div><br></div><div>- Patio con área de lavado.</div><div><br></div><div>- Cochera para 1 vehículo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>+Planta alta: (acceso por escalera externa desde el patio)</div><div><br></div><div>-2 dormitorios.</div><div><br></div><div>-Amplia terraza con posibilidad de ampliación.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*LOCAL COMERCIAL:</div><div><br></div><div>-Amplio salón comercial esquina (Pasaje Lanter y Arturo Orgaz)</div><div><br></div><div>-Baño y deposito o sótano de guardado.</div><div><br></div><div>-Sector de lavado.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIE TOTAL: casa + salón</div><div><br></div><div>- 182 mts cubiertos</div><div><br></div><div>- 206 mts terreno.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>SERVICIOS:</div><div><br></div><div>-Agua</div><div><br></div><div>-Luz</div><div><br></div><div>-Gas natural.</div><div><br></div><div>-Cloacas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>ACTUALMENTE ALQUILADA CASA + LOCAL CON CLAUSULA DE RESCISION.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>DOCUMENTACION:</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>-Escritura con tracto abreviado en trámite.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>¡¡No dudes en contactarnos para visitarla y aprovechar esta alternativa de inversión!!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>No dudes en contactarnos para cooordinar visita!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Inmobiliaria Belen Alvarez -Grupo Sar</div><div><br></div><div>Matrícula CPCPI 6134</div><div><br></div> <br>