Se ofrece a la venta!<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Importante local comercial en una de las zonas más cotizadas de Nueva Córdoba.</span></div><div><br></div><div>Ubicado en calle Obispo Trejo al 1022, cuenta con gran flujo peatonal, vehicular y una amplia variedad de opciones comerciales.</div><div>- A 20 metros de Av. Pueyrredón/Estrada.</div><div>- A 200 metros de Pocito, uno de los emprendimientos inmobiliarios más importantes de la ciudad Córdoba, potenciando fuertemente la revalorización de la zona.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>-190 metros cubiertos distribuidos en planta baja + subsuelo.</div><div>-2 baños</div><div><br></div><div>ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO.</div><div><br></div><div>Contrato vigente hasta el 31/12/2026</div><div><br></div><div>Actualización cada 4 meses bajo IPC</div><div><br></div><div>Monto actual de alquiler $1.600.000 Enero 2026.</div><div><br></div><div>SERVICIOS:</div><div><br></div><div>-Agua</div><div>-Luz.</div><div><br></div><div>DOCUMENTACIÓN:</div><div><br></div><div>- Se vende a través de cesión de boleto compraventa.</div><div><br></div><div>No te pierdas esta importante opción de inversión en una de las zonas mas demandadas de Córdoba.</div><div><br></div><div>Precio publicado en USD dólares estadounidenses.</div><div><br></div><div>No dudes en contactarnos para visitarlo!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Inmobiliaria Belen Alvarez - Grupo Sar</div><div><br></div><div>Matrícula CPCPI 6134</div><div><br></div> <br> <br>